1997〜2007年築, 専有面積108.15㎡〜128.15㎡の平均販売価格
大阪府
67.6万円/㎡
前年比-0.7%
吹田市
51.3万円/㎡
前年比-20.6%
ユニーブル高野台北
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩18分
2002年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
4,677万円
39.6万円/㎡
2,678
4,011
5,343
6,675
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,343万円
33.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニーブル高野台北
3,850万円（32.6万円/㎡）/ 8階 / 118.15㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,850万円 | 32.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 33.1万円 | 8階 | 117.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 146.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 29.2万円 | 4階 | 146.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 3,880万円 | 26.4万円 | 1階 | 146.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ユニーブル高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅18分 | 3,850万円 | 32.6万円 | 118.15㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 4,680万円 | 46.2万円 | 101.3㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/16 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,780万円 | 48.8万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスリード高野台 吹田市高野台四丁目 | 南千里駅17分 | 3,480万円 | 37.9万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | ステイツ吹田・千里丘グランステージ 吹田市尺谷 | 千里丘駅13分 | 2,980万円 | 30.4万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅17分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/28 | フォレストシティ千里丘A棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%下落、吹田市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は吹田市の平均と比較して36.5%割安です。